Ремонт / Организация работ / Отделочные работы / Стены / Общие сведения

Эксплуатация и обслуживание камня

Перед Вами пятая статья задуманной серии специальных публикаций, призванных помочь архитекторам разобраться в проблемах, возникающих при проектировании домов с отделкой натуральным камнем.

 

На вопросы нашего корреспондента отвечает Генеральный директор компании «МОНОЛИТ КАМЕНЬ» - Николай Колдашев.

Корр.: Здравствуйте, Николай. Наконец-то настало время нашей с Вами очередной встречи (к сожалению, из-за пандемии они у нас с Вами стали более редкими), на которой мы собирались обсудить вопрос эксплуатации, а вернее технического обслуживания фасадов, облицованных натуральным камнем. В чём, на Ваш взгляд, заключается проблема?

Н.К.: Об эксплуатации и обслуживании фасада, облицованного камнем, у нас почему-то вообще мало кто задумывается. Это в равной мере относится и к архитекторам, и к строителям, и даже к отделочникам, занимающимся непосредственно облицовкой. Задумываться над этим начинают только хозяева дома, да и то уже после того, как фасад начинает выглядеть, мягко говоря, не очень. И такой подход никуда не годится.

Чтобы облицованный камнем дом долгие годы радовал своих хозяев, за ним требуется периодических уход или, выражаясь языком механиков, необходимо проводить планово-предупредительный ремонт (ППР). Да-да, не удивляйтесь! Уход за облицованным камнем фасадом должен осуществляться по аналогии с уходом за автомобилем. Ведь никто из владельцев авто не сомневается – чтобы его любимец исправно служил как можно дольше (и при этом сохранялась гарантия) нужно вовремя проходить плановое ТО. С отделанным камнем фасадом всё точно также, только стоимость его отделки сопоставима со стоимостью не просто дорогого, а очень дорогого авто, или даже со стоимостью небольшого самолета. И то, как долго такое вложение будет приносить его владельцу радость, зависит не только от качества произведенных изначально работ, но и от своевременности проведения обслуживания – выше упомянутого ППР.

Корр.: Николай, поясните, пожалуйста, что Вы подразумеваете под чисто техническим понятием ППР? О каких конкретных приёмах и операциях идёт речь?

Н.К.: Есть один проверенный приём, значительно увеличивающий срок службы фасада – это его обработка гидрофобизирующим составом. Гидрофобизатор – это водоотталкивающая пропитка, которая препятствует проникновению воды в швы и непосредственно в сам камень, и тем самым защищает и то и другое от: разрушения при отрицательных температурах, и появления грибков и плесени, при плюсовых температурах.

О том, как правильно облицевать дом натуральным камнем, мы с Вами пытались рассказать в четырёх предыдущих статьях. Так вот, после проведения всех работ по облицовке, фасад необходимо обработать гидрофобизирующим составом, причём, обязательно высококачественным и проверенным. Это не столь затратно, но гидрофобизация защищает фасад от агрессивных погодных условий, и ощутимо увеличивает срок службы каменной отделки. Но…. Даже высококачественные гидрофобизирующие составы со временем теряют свои свойства. И если спустя какое-то время камень на фасаде начал намокать, значит пришло время провести повторную гирофобизацию. Это и должно быть одной из обязательных составляющих ППР.

Корр.: Чем определяется время между обработками фасада гидрофобизатором, и кто должен проводить такую обработку?

Н.К.: Время между обработками определяется, прежде всего, качеством гидрофобизирующего состава и в зависимости от этого колеблется в пределах от трёх до пяти лет. Если облицовкой фасада занималась наша компания, то в гарантийный период (для нас стандартный срок - 5 лет) такую обработку проводим мы. Если же в дальнейшем заключается договор на послегарантийное обслуживание, то мы же и продолжаем этим заниматься.

Корр.: Николай, как мне кажется, что обработка фасада гидрофобизироующим составом – это далеко не единственный приём, позволяющий продлить беспроблемную эксплуатацию здания, облицованного натуральным камнем. Наверняка что-то надо регулярно делать ещё. Что именно?

Н.К.: Процесс гарантийного и послегарантийного обслуживания должен включать ещё и такое мероприятие, как технический осмотр фасада или, выражаясь языком всё тех же механиков, планово-предупредительный осмотр (ППО). Во время его проведения специалисты, во-первых, просматривают каждый шов - не затекает ли в него, а затем и под камень вода. Если обнаруживается место затекания воды или иной дефект, то проводятся ремонтно-восстановительные работы, а затем это место снова обрабатывается гидрофобизатором. Во-вторых, во время такого осмотра специалисты контролируют, чтобы не было мест, где вода постоянно затекает на фасад вследствие поломки или засорения желобов и труб водосточной системы. При обнаружении таких «аварийных» мест, хозяевам дома или руководству эксплуатирующей его организации выдаются соответствующие рекомендация по исключению контакта камня с водой. Ведь именно вода в наших климатических условиях является злейшим врагом для любой отделки. И значит, лишь соблюдая меры полностью (или максимально) исключающие намокание фасада, можно рассчитывать на долгую службу облицовки из натурального камня.

Корр.: Я так понимаю, что упомянутые Вами ППО и ППР - это лишь минимальный набор мероприятий, способных продлить срок жизни облицованного камнем фасада.

Н.К.: Действительно я назвал лишь самые распространенные обязательные мероприятия, связанные с обслуживанием фасада. В полный же перечень работ могут при необходимости входить: мойка, чистка, шлифовка, реставрация сколов и трещин, замена отдельных элементов, восстановление затирки швов и т.д. И чтобы избавить заказчика от необходимости решать все эти достаточно специфические проблемы, наша компания готова взять их решение на себя.

В заключении хочу ещё раз подчеркнуть – чтобы облицованный натуральным камнем фасад радовал взор как можно дольше, на его обслуживание следует обратить самое пристальное внимание. Ведь такое вовремя проведенное обслуживание может избавить в будущем от весьма серьёзных проблем и значительных расходов. И конечно, как и облицовку дома, обслуживание фасада стоит доверять только профессионалам с отличной репутацией.

Корр.: Николай, спасибо Вам за интересную беседу. Ну, а в следующий раз мы с Вами поговорим на очень интересную тему – можно ли использовать натуральный камень для отделки вентилируемых фасадов. В общем… Будет продолжение...
Комментировать в FB
Комментировать в VK

Также в этом разделе

Как закрепить камень на фасаде

Как закрепить камень на фасаде

Эта статья продолжает серию специальных публикаций призванных разобраться в проблемах, возникающих при проектировании домов с отделкой натуральным камнем.

Как правильно выбрать камень

Как правильно выбрать камень

Перед Вами вторая статью задуманной серии - на вопросы нашего корреспондента отвечает Генеральный директор компании «МОНОЛИТ КАМЕНЬ» - Николай Колдашев.

Натуральный камень на фасаде и в интерьере: всё просто … и непросто

Натуральный камень на фасаде и в интерьере: всё просто … и непросто

Компания «МОНОЛИТ КАМЕНЬ» оказывает консультативную помощь архитекторам при проектировании домов с отделкой натуральным камнем.

Как не потратить на выбор обоев слишком много времени

Как не потратить на выбор обоев слишком много времени

Поклейка обоев является практически завершающим этапом ремонта помещений. Наклеить обойные полотна обычно не занимает много времени.

Мозаичный декор: от византийских дворцов до современной квартиры

Мозаичный декор: от византийских дворцов до современной квартиры

Вместе с Аленой Подмаско, стилистом сети гипермаркетов «Леруа Мерлен», мы решили разобраться, почему стоит обратить внимание на мозаичный декор.

Натуральные материалы в современном дизайне квартиры: как правильно их использовать

Натуральные материалы в современном дизайне квартиры: как правильно их использовать

В этой статье Павел Герасимов из мастерской Geometrium рассмотрит плюсы и минусы натуральных материалов, их практичность и возможность вписать в интерьер.

Оргалит: второй сорт - не брак

Оргалит: второй сорт - не брак

Почему оргалит второго сорта ценится не меньше первосортного, а стоит гораздо дешевле?

Сколько стоит ДСП?

Сколько стоит ДСП?

На цену плит влияют как прямые, так и косвенные факторы. Первые характеризуют качества и специальные свойства материала, вторые обусловлены логистикой и отношением к бренду.

Знакомьтесь, МДФ

Знакомьтесь, МДФ

Обладая многими плюсами натурального дерева, в том числе экологичностью, обходятся плиты МДФ значительно дешевле, а работать с ними гораздо легче.

Влагостойкий гипсокартон

Влагостойкий гипсокартон

Внешне влагостойкий гипсокартон отличается от обычного только зеленым цветом. Но есть и ряд важных технических различий. Разбираемся.

Основные производители гипсокартона

Основные производители гипсокартона

Продукция различных производителей гипсокартонного листа довольно однородна по качеству, но в ассортименте и ценах существуют заметные отличия.

Стоимость гипсокартона

Стоимость гипсокартона

Стоимость материала напрямую зависит от толщины листа, вида гипсокартона, объема покупки; среди косвенных факторов, повышающих цену – страна-производитель, город и место продажи.

Ручная рубка или оцилиндровка?

Ручная рубка или оцилиндровка?

Ручная рубка подойдет тем, кто ценит индивидуальность и монументальность жилья; оцилиндровка поможет сэкономить время, деньги и силы.

«Путеводитель» по гипсу на стене: материалы, сферы применения

«Путеводитель» по гипсу на стене: материалы, сферы применения

Гипсовые смеси служат для отделки и выравнивания стен, устранения их дефектов и даже для украшения – создания лепнины. Какую именно «разновидность» выбрать – зависит от поставленной задачи.

Буазери: деревянные стеновые панели

Буазери: деревянные стеновые панели

Слово одно – а видов множество. Отличаются буазери и по отделке, и по дизайну, и по размеру, и по цене. Разбираемся и выбираем.

4 типа виниловых обоев: в чем разница?

4 типа виниловых обоев: в чем разница?

В сознании обывателя виниловые обои — это покрытие эконом-класса. Недорогое, а потому сомнительной экологической чистоты. На деле это не более чем предрассудки.

Стеклянные стеновые панели

Стеклянные стеновые панели

Новое слово в дизайне: стеклянные панели вместо кафеля или обоев на кухне, в ванной и спальне. Эффектно, неожиданно, практично, а главное – ни у кого нет.

Обои из травы: 12 нюансов, которые вам нужно знать

Обои из травы: 12 нюансов, которые вам нужно знать

Модно, красиво, а главное – натурально! Тропические гости в нашем доме создают уют и особую атмосферу. Новый тренд в дизайне интерьеров – обои из растительных материалов.

Какими бывают обои?

Какими бывают обои?

Сегодня в продаже имеется огромное количество обоев с различными характеристиками. Выясняем, какие подходят для стен, а какие — для потолка.

7 нюансов, которые следует знать про виниловые обои

7 нюансов, которые следует знать про виниловые обои

Виниловые обои предоставляют самые разнообразные возможности и варианты отделки стен. Какими они бывают и в чем преимущества «винила» перед натуральными «конкурентами?

Как выбирать детские обои: 8 советов профи

Как выбирать детские обои: 8 советов профи

Возраст ребенка, его психологические особенности, требования гигиены – все это влияет на выбор материала и декора обоев в детскую. Рассказываем о возможных вариантах.

Что легче: красить стены или красить обои

Что легче: красить стены или красить обои

У любого решения есть свои плюсы и минусы. С чем придется столкнуться, делая выбор в пользу обоев под покраску или крашеных стен? Об этом — в нашей статье.

Алексей Швец о выборе, качестве и цене на плитку

Алексей Швец о выборе, качестве и цене на плитку

Плитка должна быть практична, красива и безопасна. Как узнать хорошую плитку «в лицо», как грамотно закупать ее и сколько стоит качественный материал?

Дизайнерская плитка

Дизайнерская плитка

Среди отделочных материалов керамическая плитка занимает особое положение. Даже известные мастера моды нередко участвуют в ее разработке. Рассмотрим список некоторых популярных кутюрье, дизайнеров и а

5 нюансов, которые следует знать про фотообои

5 нюансов, которые следует знать про фотообои

Современные фотообои совсем не похожи на своих предшественников, сегодня это модная деталь оформления интерьера. Главное достоинство фотообоев – они подчеркивают ваш личный или семейный стиль.

Что влияет на цену обоев: четыре фактора

Что влияет на цену обоев: четыре фактора

Стоимость рулона обоев от скромной фабрики и от раскрученного бренда может различаться в десятки раз. А бумага может обойтись дороже, чем винил с рельефным тиснением. Почему обои стоят по-разному?

Материалы «сверх сметы»

Материалы «сверх сметы»

Грунтовки, затирки, подложки и прочие материалы, о которых порой забывают при составлении сметы на ремонт.

<strong>6</strong> материалов для бюджетного ремонта

6 материалов для бюджетного ремонта

Как за небольшие деньги сделать хороший ремонт? Достаточно знать несколько нехитрых «правил экономии».

Краски для детской

Краски для детской

Каким критериям должны соответствовать краски для детской комнаты? Мы выделили по меньшей мере четыре важных показателя.

Из чего делают панно?

Из чего делают панно?

О чем подумать, собираясь купить панно? Зависит от материала!

Национальные особенности керамической плитки

Национальные особенности керамической плитки

Проанализировав различия керамической плитки в разных странах, можно сделать удивительное открытие – особенности зависят от национальности.

Паркетная доска: порода древесины, цвет, текстура

Паркетная доска: порода древесины, цвет, текстура

Нам нравится паркетная доска, идеально «выровненная» по цвету и текстуре. Европейцы предпочитают натуральный рисунок древесины.

Выбираем обои для дачи

Выбираем обои для дачи

Какие типы обоев наиболее подойдут для дачного дома, и на что следует обратить внимание при их выборе.

Выбираем самые недорогие обои: какие, на чем сэкономить дополнительно?

Выбираем самые недорогие обои: какие, на чем сэкономить дополнительно?

Хотите срочно сделать косметический ремонт? К вашим услугам недорогие обои. Всего несколько сотен рублей, немного сноровки и элементарных знаний – и ваша комната выглядит как новая.

Ламинат: на клей или на замок?

Ламинат: на клей или на замок?

Особенности бесклеевого и клеевого крепления ламината. В чем преимущества и недостатки обоих методов? Стоит ли делать выбор, руководствуясь соображениями экономии?

Класс ламината

Класс ламината

Чем выше класс ламината, тем долговечнее пол. Но стоит ли покупать для дома самый «крутой» ламинат, 34 класса?

Как выбрать шторы под обои

Как выбрать шторы под обои

В какой последовательности покупать обои и шторы, чтобы удачно оформить интерьер? Рассмотрим три возможных варианта.

Самые долговечные материалы

Самые долговечные материалы

«Лет до ста без старости» могут просуществовать крепкие стены, качественный пол и прочная мебель.

Клеим обои – цена вопроса

Клеим обои – цена вопроса

Сколько берут за поклейку обоев специалисты? Что влияет на цену?

Плитка для бассейна

Плитка для бассейна

Для бассейнов, саун и бань используют особую плитку. Чем она отличается от других видов плитки?

Плитка под камень: 4 возможных разновидности

Плитка под камень: 4 возможных разновидности

Керамическая плитка прекрасно подражает различным каменным породам. Она может точно воспроизводить рельеф, рисунок прожилок и даже имитировать «античный камень» и фактуру котто.

Дополнительные элементы в плитке

Дополнительные элементы в плитке

Коллекции керамической плитки обычно включают в себя большое количество декоративных элементов. Что, помимо бордюров и вставок считается частью декора?

Массивная доска: грамотный выбор и укладка

Массивная доска: грамотный выбор и укладка

Как проверить качество просушки древесины? Какие породы считаются «капризными» -- не устойчивыми к перепадам температуры и влажности?

Какая основа обоев лучше: бумага или флизелин?

Какая основа обоев лучше: бумага или флизелин?

Обои на флизелиновой основе во многом превосходят обои на бумажной основе, но стоят они дороже. Стоит ли переплачивать? В чем отличия бумажной основы от флизелиновой?

Виниловые обои: разновидности

Виниловые обои: разновидности

Виниловые обои сегодня очень популярны. Объясняется это тем, что винил способен имитировать различные фактуры и рисунки, обои с таким покрытием прочные и долговечные. Какие виниловые обои выбрать?

От чего зависит выбор пола?

От чего зависит выбор пола?

Считается, что пол - это фон, а главное в интерьере - это мебель, текстиль на окнах, в крайнем случае - отделка стен. В современном интерьере - возможно, но классика требует особого подхода.

Какие обои выбрать для прихожей?

Какие обои выбрать для прихожей?

Прихожую считают второстепенным помещением. Часто она узкая и вытянутая, тесная и без окон. Даже кратковременное пребывание в такой прихожей может неблагоприятно сказаться на общем впечатлении от ква

7 советов по выбору обоев

7 советов по выбору обоев

Как найти нужные рулоны в магазине, на что обратить внимание? Наши советы помогут сделать правильный выбор.

Интерьер «на заказ»: индивидуальный подход

Интерьер «на заказ»: индивидуальный подход

При всём обилии предметов мебели и интерьера, в магазине далеко не всегда удается найти нужный товар. Или размер не подходит, или материал отделки. Или же просто хочется такой же шкаф, но с ножками фо

Национальные особенности керамогранита

Национальные особенности керамогранита

Чем испанский керамогранит отличается от итальянского? На что способны российские фабрики? Анализируем российский рынок керамогранита, изучаем признаки, характерные для продукции из разных стран.

Поделитесь статьей


Не пропустите всё самое новое!

Мы Вконтакте

Подпишитесь на рассылку новостей группы 360.ru


Спасибо, я уже с вами!