Ремонт / Организация работ / Юридические вопросы / Перепланировка / Общие сведения

Получение документов для перепланировки: советы юриста

Перепланировка — это не только усовершенствование дома, но и долгая бумажная волокита. Где и как получают документы, необходимые для согласования будущего ремонта, рассказывают юристы.

Заявление о согласовании

Что, где, когда? Перед тем, как начинать перепланировку, собственник квартиры должен обратиться с заявлением в Московскую жилищную инспекцию. К заявлению необходимо будет приложить папку, содержащую заранее собранные документы на перепланировку квартиры. Среди них: свидетельство на право собственности на квартиру; проект перепланировки или переустройства помещения, подготовленный и оформленный должным образом; технический паспорт на квартиру, выданный БТИ; собственно заявление по установленной форме от владельца квартиры.

Естественно, заявление на перепланировку в Мосжилинспекцию должно подаваться при письменном согласии всех членов семьи, прописанных в данной квартире. Порядок согласования и перечень документации предусмотрены постановлением правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».

Проект перепланировки

Самая сложная часть. В документы для перепланировки входит проект, в котором эта перепланировка подробно описана. Он является наиболее сложным по оформлению. По словам Кирилла Ромашова, наличие проекта или эскиза требуется, чтобы согласовать любой вид перепланировки. Проект заказывается в специализированной лицензированной организации (например, в частной архитектурной организации, получившей лицензию Москомархитектуры). От выбранной фирмы, как правило, будет зависеть и стоимость проекта. Оформление проекта включает в себя не только разработку проекта, но и его согласование в инстанциях.
В различных городах России список согласующих организаций может варьироваться. В Москве это: Госпожнадзор (управление государственного противопожарного надзора МЧС); Роспотребнадзор (бывшая СЭС); Москомархитектура (архитектурно-планировочное управление или отдел округа); эксплуатирующая организация: ДЕЗ, ТСЖ, РЭУ или другие, занимающиеся эксплуатацией жилого дома.

Акт о завершении перепланировки

Финальный документ. Замыкает перечень документов для перепланировки Акт о ее завершении, который необходимо будет получить в Мосжилинспекции. Статья 28 ЖК сообщает, что по итогам перепланировки должна быть создана приемочная комиссия, которой надлежит осмотреть квартиру и составить акт приемки.

Инспекция по надзору за переустройством помещений является структурным подразделением Мосжилинспекции, осуществляющим функции по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений на территории соответствующих округов Москвы. Документ подтверждает, что перепланировка или переустройство завершено в полном соответствии с полученным разрешением.

 

Интересные проекты квартир на interiorexplorer.ru

Интерьер квартиры из проекта студии дизайна интерьеров Zi-Design Интерьер квартиры из проекта архитектурного бюро Lofting Интерьер квартиры из проекта студии Artinstall

 

 

Комментировать в FB
Комментировать в VK

Также в этом разделе

Надежная защита вашего спокойствия

Надежная защита вашего спокойствия

Наша жизнь полна неожиданностей, поэтому даже самое надежное место в мире – ваш дом – нуждается в защите. Но как предугадать, что может случиться во время вашего отсутствия в квартире или на даче?

Штраф за перепланировку: советы юриста

Штраф за перепланировку: советы юриста

Любая незаконная или не согласованная перепланировка ведет к правовым последствиям. За какие действия налагаются штрафы и к каким негативным моментам стоит подготовиться заранее, — рассказывают юристы

Как узаконить перепланировку – последовательность действий: советы юриста

Как узаконить перепланировку – последовательность действий: советы юриста

Согласование перепланировки – процесс довольно долгий, чтобы сэкономить свои время и деньги, нужно соблюдать последовательность действий. Как правильно узаконить ремонт мечты, рассказывают юристы.

Перепланировка по эскизу: советы юриста

Перепланировка по эскизу: советы юриста

В Москве уже несколько лет действует новый порядок согласования перепланировки по упрощенному проекту. В чем отличие перепланировки «по эскизу» от перепланировки «по проекту», рассказывают юристы.

Узаконить «чужую» перепланировку: советы юриста

Узаконить «чужую» перепланировку: советы юриста

Согласование перепланировки вдвойне неприятно, если она была сделана не вами. Где и как получают документы, узаконивающие уже «отмеченные временем» преобразования в квартире, рассказывают юристы.

Согласовываем перепланировку постфактум: что можно, что нельзя?

Согласовываем перепланировку постфактум: что можно, что нельзя?

Существуют ремонтные работы, которые необходимо согласовывать заранее, а есть такие, которые можно узаконить постфактум. Какие конкретно, и какие документы необходимы в этих случаях? Разбираемся.

Читаем законы о перепланировке: советы юристов

Читаем законы о перепланировке: советы юристов

От чего зависят различия в порядке согласования перепланировок? Региональные нормативные акты в сравнении. Тонкости правового регулирования в Москве и других городах.

Какую перепланировку НЕ надо согласовывать: отвечает юрист

Какую перепланировку НЕ надо согласовывать: отвечает юрист

Делая перепланировку в квартире, легко запутаться и потратить время на совершенно ненужные действия. Какие ремонтные работы не требуют согласования?

 Какую перепланировку невозможно согласовать: советы юристов

Какую перепланировку невозможно согласовать: советы юристов

Безграмотные перепланировки опасны для жизни жителей квартиры и их соседей. Такие проекты невозможно утвердить ни за какие деньги. Чтобы вы зря не тратили свое время, юристы приведут примеры.

Амнистия на перепланировку: советы юристов

Амнистия на перепланировку: советы юристов

Появились виды перепланировки, которые можно делать без согласования. Эксперты рассказывают о революции в этой сфере, упраздняющей меры по согласованию работ, не влияющих на безопасность дома.

Как согласовать перепланировку?

Как согласовать перепланировку?

Что делать, если купили жилье с нелегальной перепланировкой? Какие документы придется собрать и какими штрафными санкциями это может угрожать?

Скважина: как согласовать бурение?

Скважина: как согласовать бурение?

Сравним скважины с точки зрения разрешительных документов на бурение.

Поделитесь статьей


Не пропустите всё самое новое!

Мы Вконтакте

Подпишитесь на рассылку новостей группы 360.ru


Спасибо, я уже с вами!