Ремонт / Организация работ / Ремонт шаг за шагом

Шаг 2. Рисуем новые стены

Несущие стены потому и называются несущими, что несут нагрузку от межэтажных перекрытий, других стен и крыши. Снос или ослабление (устройство или расширение проемов) таких перегородок может повлиять на устойчивость всего здания, ведь все несущие стены связаны между собой.

Прежде чем взяться за перепланировку жилья, следует определиться с последовательностью ремонта квартиры. Правильная последовательность ремонта квартиры избавит вас от возможных ошибок и ненужных сложностей при ремонте. Проекты ремонта квартир, как правило, не обходятся без отдельных чертежей, посвященных каждому этапу перепланировки. Начинаем с чертежа сохраняемых перегородок – это первый план ремонта квартиры.

 

Как определить не несущие перегородки?

По плану, по типу дома. На поэтажном плане БТИ, как правило, несущие стены нарисованы толстыми, а не несущие перегородки – тонкими (но не всегда). В современных панельных домах почти все внутренние перегородки – несущие. В хрущевках – наоборот. Это связано с изменением технологии строительства. Раньше остов дома строили из отдельных плит, а комнаты внутри квартиры разделяли возводимыми перегородками. Позже, в результате развития технологий, панельные дома стали собирать из уже готовых блоков, и почти все внутренние перегородки стали несущими. В кирпичном доме – все иначе. В качестве несущих стен выступают наружные стены дома и стены, разделяющие квартиры.

На практике. Статус стены можно определить с помощью простых измерений. В кирпичном доме несущая стена должна быть шириной не менее 250 мм, чтобы на нее могла опереться плита перекрытия. Все, что меньше, можно отнести к не несущим перегородкам. Еще один признак ненесущей стены – ее неоднородность, кирпич в ней перемежается с позагребнем. Другой вариант – посмотреть стену у самого потолка: ненесущие перегородки не доходят до него на 2 см (это пространство обычно запенивают и заделывают паклей), чтобы перекрытия под своей нагрузкой не «сломали» и не изогнули хрупкие перегородки.

 

 

В представленной квартире – все внутренние перегородки не несущие (шириной 10 см), поэтому владелица квартиры может сносить их без зазрения совести. Так на свет появился еще один план –
с планируемыми перегородками.

Последовательность ремонта квартиры диктует свои законы: для начала следует найти место для всех необходимых функциональных зон – коридора, санузла, кухни, спальни, гардеробной, гостиной. На основе плана сохраняемых стен и перегородок можно бесконечно создавать разные варианты, возводя новые перегородки. В условиях дефицита жилой площади хозяйка квартиры предпочла совмещение кухни и гостиной, санузла и ванной комнаты.

 

Делим пространство на зоны

В типовом жилье важно грамотно использовать каждый сантиметр площади. Есть определенные правила при формировании необходимого пространства для помещений разного назначения.

Коридор. Удобная ширина коридора – не меньше 140 см, в хрущевках он уже – примерно 110 см. Сейчас это мало кого устраивает, поэтому прихожую чаще всего расширяют.

Кухня. При линейном расположении кухни нужно высчитать фронт кухонного оборудования (мебели). Ширина кухонных тумб бывает
15-20 см (бутылочница), 40, 60 и 80 см. Владелица этой квартиры готовит редко, поэтому ее вполне устроит минимальное количество напольных тумб. Итак, считаем: холодильник, мойка, плита, посудомоечная машина плюс тумба для хранения (60 см). Получается – 300 см. Значит, при необходимости «обрезать» помещение кухни, нужно помнить о необходимой ширине этого помещения.

Ванная. Площадь ванной комнаты определяют в зависимости от размеров ванны. Например, владелица квартиры запланировала установку ванны с размерами 75 на 170, длина ванны и определила ширину этой комнаты.

Санузел. Правила установки унитаза одни и для отдельного санузла, и для совмещенного. Он должен отстоять на определенном расстоянии от стен (от ванны или другого оборудования). Если прочертить посередине унитаза условную ось, это расстояние будет равняться минимум 35 см в каждую сторону. Перед ним тоже нужно предусмотреть пространство – не меньше 40 см, иначе колени будут упираться в дверь.

Спальня. В однушках спальное место часто устраивают в гостиной комнате. Но нашу хозяйку это абсолютно не устраивало. Она хотела, чтобы оставшиеся на ночь гости не мешали ей отдыхать. Поэтому спальня заняла единственную комнату, а гостиная «переехала» в кухню. Для сведения: минимальные размеры спальни высчитываются так – ширина постели плюс по 70 см с каждой стороны для прохода. Лучше, конечно, больше, чтобы могла вместиться и прикроватная тумбочка.

Рабочий уголок. Его размеры определяет размер стола и пространство для удобного подхода к компьютерному креслу.

Гардеробная. Чтобы оптимально использовать ее пространство, посчитайте количество нужных секций, умножьте эту цифру на ширину секции (как правило, это 60 см) и вы получите длину основной стены, где будут стоять эти шкафы

Как начертить финальный дизайн-проект будущей квартиры?
Читайте далее: ШАГ 3
Комментировать в FB
Комментировать в VK

Также в этом разделе

Укладываем стяжку: пошаговый мастер-класс

Укладываем стяжку: пошаговый мастер-класс

Семь шагов к ровному полу: подготовка основания, пристенные и промежуточные швы, установка и удаление маяков, выкладка раствора, выравнивание стяжки.

Шаг 23. Подводим итоги

Шаг 23. Подводим итоги

Сколько продлился ремонт квартиры и почему выросли сроки? Подведем итоги, посчитаем затраченные деньги и осмотрим отремонтированную квартиру в подробностях.

Шаг 22. Клеим обои

Шаг 22. Клеим обои

Небрежно наклеенные обои могут испортить общее впечатление от интерьера помещения. Чтобы этого не случилось, следует твердо придерживаться определенных правил.

Шаг 21: стелем ламинат

Шаг 21: стелем ламинат

В чем неоспоримое превосходство ламината? Конечно, в простоте укладки. Чтобы его настелить, требуются не особые профессиональные навыки, а твердая рука и зоркий глаз.

Шаг 17. Шпатлюем стены и потолок

Шаг 17. Шпатлюем стены и потолок

Как подготовить стены к финишной отделке и избежать оштукатуривания стен?

Шаг 20. Красим стены и потолок

Шаг 20. Красим стены и потолок

Покраска стен – пожалуй, самый популярный способ отделки стен. Матовые краски привносят в интерьер покой и гармонию, глянцевые – придают поверхности динамичность и заставляют цвет играть.

Шаг 19. Мелкие работы

Шаг 19. Мелкие работы

Помимо строительных и крупных ремонтных работ отделка квартиры требует и мелких доделок. Для них не отводится специальное время, мелкие работы производятся во время вынужденных перерывов.

Шаг 18. Монтируем натяжной потолок

Шаг 18. Монтируем натяжной потолок

Какие виды натяжных потолков существует и чем отличается их монтаж?

Шаг 15. Кладем плитку

Шаг 15. Кладем плитку

Укладка плитки требует терпения и высокого мастерства. Любая неточность, допущенная на начальной стадии работ, впоследствии может исказить интерьер ванной комнаты.

Шаг 16. Делаем верхний свет и подсветку

Шаг 16. Делаем верхний свет и подсветку

Где не обойтись без подсветки, а где будет достаточно общего света от потолочного светильника?

Шаг 14. Делаем мокрую стяжку и гидроизоляцию в ванной

Шаг 14. Делаем мокрую стяжку и гидроизоляцию в ванной

Страховщики уверяют, что почти 90% аварийных ситуаций составляют заливы. Чтобы избежать подобной ситуации, следует особое внимание уделить гидроизоляции «мокрых» помещений.

Шаг 13. Устанавливаем ванну

Шаг 13. Устанавливаем ванну

От вашего выбора – установить ванну на ножки или подвесить к стене, будет зависеть порядок отделочных работ. Ничего не слышали о «висящей» ванне? Не страшно – мы научим вас монтировать ванну в стены.

Шаг 12. Разводим трубы ГВС в ванной

Шаг 12. Разводим трубы ГВС в ванной

Какие трубы оптимальны для подводки ГВС: медные, из металлопластика или полипропилена? Какой материал дешевле, какая спайка самая крепкая, какие трубы легче всего монтировать? Ищем ответы на вопросы.

Шаг 11. Кладем черновые полы

Шаг 11. Кладем черновые полы

Прежде чем класть паркет, плитку или линолеум необходимо подготовить черновой пол. Черновой пол представляет собой многослойную конструкцию, лежащую между несущим основанием и «чистым» полом.

Шаг 10. Делаем разводку электрики

Шаг 10. Делаем разводку электрики

С чего начинается работа по разводке электропроводки в ремонтируемой квартире?

Шаг 9. Выстраиваем проемы и обшиваем откосы

Шаг 9. Выстраиваем проемы и обшиваем откосы

Выстраивать или прорезать проемы? Какой вариант более удобен и применим в каждом конкретном случае?

Шаг 8. Возведение новых перегородок

Шаг 8. Возведение новых перегородок

Какие перегородки можно выстроить за пару дней и после возведения не штукатурить?

Шаг 7. Обшиваем трубы и выстраиваем нишу

Шаг 7. Обшиваем трубы и выстраиваем нишу

Учимся возводить каркас и прятать за ним все, что не приглядно для глаза.

Шаг 6. Выравниваем стены

Шаг 6. Выравниваем стены

Какой способ выравнивания стен самый экономичный?

Шаг 5. Закупаем стройматериалы и составляем смету

Шаг 5. Закупаем стройматериалы и составляем смету

Где лучше всего покупать стройматериалы – через интернет, на рынке или в магазинах?

Шаг 4. Избавляемся от стен

Шаг 4. Избавляемся от стен

Для бюджетного ремонта не требуется многочисленная бригада строителей. В данном случае хозяйка квартиры пригласила двух профессионалов, за плечами у которых долгий опыт и не один произведенный ремонт.

Шаг 3. Делаем дизайн-проект

Шаг 3. Делаем дизайн-проект

Как грамотно расставить мебель? Зонируем помещения и планируем дизайн квартиры.

Шаг 1. Создаем обмерный план

Шаг 1. Создаем обмерный план

Как лучше всего чему-то научиться? Наблюдая, как кто-то делает это. Мы предлагаем вам посмотреть, как происходил ремонт, шаг за шагом, на примере перепланировки и отделки 1-комнатной квартиры в Москве

Поделитесь статьей


Не пропустите всё самое новое!

Мы Вконтакте

Подпишитесь на рассылку новостей группы 360.ru


Спасибо, я уже с вами!